La instalación de un ascensor en un bloque de
viviendas es un proceso en varias fases que tiene los tiempos muy bien
definidos, ya que hay que cumplir con las exigencias técnicas y administrativas
que sean necesarias en cada caso.
En primer lugar el presidente de la comunidad se pone en
contacto con una empresa de instalación de ascensores de su elección, la
cual enviará a un técnico para realizar una primera inspección que servirá para
hacer el correspondiente estudio económico. Éste incluirá el coste del propio
ascensor, así como el de la obra civil, el proyecto y la dirección de obra, la
gestión de los permisos, etc. Es fundamental que en esta parte del proceso los
vecinos expresen su acuerdo y den el
consentimiento para la obra a través de una junta.
Una vez autorizada la intervención por la comunidad,
viene la fase de maduración del proyecto, que va desde la firma del contrato
hasta la obtención de todos los permisos necesarios por parte de las
Administraciones Públicas, la tramitación de las correspondientes subvenciones,
en su caso, y la planificación exacta de la ejecución del proyecto.
Finalmente viene la fase de ejecución, en la que se ejecutan
las obras en el más breve plazo posible y con las medidas necesarias para
garantizar las mínimas molestias a los vecinos, pero teniendo siempre en cuenta
todas las medidas de seguridad para los trabajadores y residentes.
Una vez instalado el ascensor en el edificio, el contrato
con la empresa suele incluir el mantenimiento del mismo, ante posibles averías.
En estos casos es imprescindible contar con tiempos de respuesta inmediatos y
una cobertura durante las 24 horas del día.
Un ascensor es una compleja
instalación que está en funcionamiento durante buena parte del día, con
multitud de componentes mecánicos cuyo uso provoca un natural desgaste. Por
ello es imprescindible contar con una buena garantía de durabilidad de los
componentes y de mantenimiento periódico de la instalación, lo que incluye
revisiones y, por supuesto, cobertura en caso de posibles averías.
No hay comentarios:
Publicar un comentario